1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
小樽市
3.1万円/㎡
前年比-58.6%
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コーポ汐見台
北海道小樽市潮見台二丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩20分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 64.2㎡の場合
相場
431万円
6.7万円/㎡
240
367
494
621
AI査定結果
推定相場価格
431万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜494万円
5.7万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2026年3月1日
コーポ汐見台
350万円（5.5万円/㎡）/ 5階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は4.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 198万円 | 3.1万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 240万円 | 3.7万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 290万円 | 4.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 350万円 | 5.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 420万円 | 6.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 380万円 | 6.1万円 | 2階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は5.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 350万円 | 5.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロジェ赤岩 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅79分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/03 | ロジェ赤岩A棟 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅44分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/22 | 長橋グランドハイツ 小樽市長橋一丁目 | 小樽駅17分 | 320万円 | 4.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/18 | コロナードみどり 小樽市緑二丁目 | 小樽駅19分 | 350万円 | 4.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 280万円 | 5.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロジェやまだ 小樽市山田町 | 小樽駅14分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/19 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 小樽駅11分 | 300万円 | 5.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 300万円 | 5.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | マンション住之江 小樽市住ノ江二丁目 | 南小樽駅7分 | 330万円 | 5.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 若竹グランドハイツ 小樽市若竹町 | 小樽築港駅4分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 330万円 | 6.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、小樽市では58.6%下落しています。