1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-60.2%
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コーポ汐見台
北海道小樽市潮見台二丁目
函館本線 / 南小樽駅 徒歩20分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
300万円
4.7万円/㎡
165
255
346
436
AI査定結果
推定相場価格
300万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
255万円〜346万円
4.0万円/㎡〜5.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
26.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コーポ汐見台
240万円（3.7万円/㎡）/ 5階 / 64.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は5.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 240万円 | 3.7万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 290万円 | 4.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 350万円 | 5.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 420万円 | 6.5万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 380万円 | 6.1万円 | 2階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は3.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 240万円 | 3.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | 長橋グランドハイツ 小樽市長橋一丁目 | 小樽駅17分 | 320万円 | 4.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | 桜グランドハイツA棟 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅26分 | 190万円 | 3.0万円 | 63.16㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、小樽市では60.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は小樽市の平均と比較して0%割安です。